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      8月2日电 据新加坡《联合早报》报导,美国世界房地产经纪人协会考察显现,中国人是美国住所最大国际买家。从客岁4月到本年3月,中国人在美国置办2万9195套住所,总额约270亿美圆。

      中国买家时期置办的住房均匀售价为93.7万美圆,高于一年前的83.2万美圆,也远高于一切国际买家领取的47.7万美圆均匀价。

      在美置办百万美圆以上住所的本国买家中,中国人占42%。榜单中位列第二的加拿大买家则惟独4%置办百万美圆及以上住所。

      中国买家总交易量虽然有所淘汰,但均匀成交价连续爬升。自2011年以来,中国买家每一个单元的成交价年均增长20%。

      美国世界房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·尹指出,中国买家已成为美国房地产市场的主力。约71%中国买家用现金领取大笔购房款。

      中国人2015年至2016年度置办的一切房产中,64%在市区,高于客岁的46%。劳伦斯·尹估计,中国买家许多是有子女的家庭,想要的是配备高质量公众黉舍的市区房。

      中国买家也喜爱全款领取,存款的中国人仅占26%,而印度人存款比率高达90%。

      从地区来看,中国买家最喜爱加利福尼亚州,购房占总数的32%,其次是纽约州10%,德克萨斯州8%,华盛顿州6%和新泽西万博足彩app,万博娱乐平台app,万博体育官网网址 州5%。

      不外,有专家以为,美国对本国购房者的吸引力也许在减退,从前一年中国投资人已在逐渐加入美国。美国世界房地产经纪人协会《2016年美国住所市场的国际运动概况》显现,本国买家置办了代价1026亿美圆的住所,比上一年淘万博足彩app,万博娱乐平台app,万博体育官网网址 汰1.3%。

      与此同时,美国一些大都市地区的房价已创新高。不外行业观察家以为,美国房地产市场尚未到达投契泡沫的程度;相同,住所低库存正鞭策房价下跌。




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